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LA TESTE DE BUCH - A 2 PAS DU CENTRE VILLE

La Teste-de-Buch (33260)
Réf : 2021

Centre ville de la Teste et de ses commerces à pied, venez découvrir ce très bel appartement en double exposition situé dans une jolie résidence de seulement 3 lots (sans charges et pas de travaux à prévoir).

Son extérieur privatif de 112m² ensoleillé vous permettra de profiter de vos repas sur la terrasse et de garer votre voiture et vélos (ou autre).

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée de plus de 53m² donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.

Résidence sécurisée, double vitrage, volets électriques, un vrai bijou à 2 pas du centre ville.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 84,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,12 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue agréable
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 180
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 424 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 235 €

Bilans énergétiques

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