
ARCACHON - CENTRE VILLE
Arcachon (33120)Au 3ème et dernier étage, idéalement situé en centre ville d'Arcachon au pied du Parc Mauresque, très bel appartement lumineux 3 pièces, 2 chambres (ou grand T2), traversant, avec vues dégagées, balcon, terrasse, parking sécurisé, cave privative et local à vélos.
Il se compose d'une entrée, des wc indépendants, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec rangements et machine à laver neuve (05/2022), de deux chambres avec placard dont une sur balcon, un séjour sur terrasse sud.
Cuisine récente (meubles de 11/2021) et équipée d'un lave vaisselle, une gazinière, d'une hotte et d'un mange debout avec 2 tabourets.
Chaudière Saunier Duval de juillet 2022.
Fenêtres double vitrage et volets en Aluminium.
RAVALEMENT DES FACADES VOTÉS, travaux à la charge du vendeur.
Vous pourrez poser la voiture dans le parking sécurisé et tout faire à pieds : A 100m de la rue piétonne et de ses commerces, à 400m du marché, 500m de la plage, et 650m de la gare.
Une cave privative et un local à vélos complètent l'ensemble. Produit rare
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 098 € et 1 486 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

